¿Está tu casa preparada para lluvias torrenciales?
¡Hola Preyserlovers! ¿Qué tal estáis llevando el frio? Esperamos que de la mejor manera posible, ya que las la subiEl invierno es época de lluvias, pese a que los que vivimos en el levante tenemos la grandísima suerte de tener muchos días de sol al año lo cierto es que cuando llueve nuestra casa puede verse dañada por la Gota Fría a través de humedades, y goteras e incluso inundaciones. Por tanto… ¿Tu casa está preparada para la lluvia?
¿De que debemos proteger nuestra vivienda?
- De humedades por Capilaridad.
Las humedades por capilaridad aparecen por el contacto directo con el terreno. Son frecuentes en viviendas como chalets, y viviendas unifamiliares. En época de lluvias intensas, cuando los terrenos no pueden absorber toda el agua, los excesos suben por los capilares de los muros, empapando las paredes.
Efectos:
- Olor a humedad
- Aparición de moho y sales corrosivas en las paredes
- Desconchones en paredes
- Deterioro en la estructura de la viviend
¿Cómo podemos solucionarlo?
De dos maneras:
1. Utilizando un forjado con cámara de aire o respiraderos.
De esta manera se evitará que la casa “se pose” directamente sobre el suelo, por consiguiente permitirá que el aire circule y ventile la estructura y por tanto reducirá la humedad.
2. Colocar un aislante entre el suelo y la piedra/ladrillo.
Para evitar que la humedad suba por los cimentos hasta los muros de la casa se debe colocar un aislante entre el suelo y la piedra/ladrillo para “romper” la humedad por capilaridad actuando como una esponja.
2. De humedades por condensación.
Este tipo de humedad aparece cuando se condensa el vapor de agua existente en el interior de las viviendas. Se produce por un mal aislamiento de ventanas, paredes y techos en zonas frías o con facilidad de recoger vapor de agua como la cocina y el baño. Estas condensaciones se agravan en Diciembre, Enero y Febrero.
Efectos:
- Moho alrededor de ventanas, paredes y techos.
- Marcos de puertas y ventanas empapados.
- Cristales que gotean y por tanto provocan charcos.
La falta de ventilación en muchas casas “selladas” hace que no circule el aire y por tanto agravan el problema. Para ello se debe de “ventilar la casa a diario”
¿Cómo podemos solucionarlo?
- Evitar secar la ropa dentro de casa, especialmente cerca de radiadores
- Abrir ventanas cuando se usa la cocina o el baño
- No bloquear la salida de aire con muebles o armarios
- Mantener la calefacción a un nivel bajo
3. De humedades por filtración.
Aparecen por el deterioro de ventanas, techos y cubiertas. El agua penetra directamente en el material y afecta especialmente a sótanos, terrazas o cubiertas mal impermeabilizadas.
Efectos:
- Inundaciones en sótanos o garajes.
- Manchas de humedad.
- Desarrollo de hongos y ácaros.
- Goteras en techos.
¿Cómo podemos solucionarlo?
- Tenemos que tener una correcta impermeabilización en terrazas y tejados, para ello, existen en el mercado productos específicos para ello como elpoliestireno extruido o telas asfálticas.
- Debemos de dar un mantenimiento a los revestimientos (es importante la elección de los mejores materiales, en Preyser te ayudaremos con ello).
- Debemos revisar y sanear ventanas, puertas y terrazas para evitar las filtraciones de agua.
Debemos de hacer revisiones anuales a la vivienda para evitar malas mayores
Es importante que durante los meses menos lluviosos hagamos revisiones y mantenimiento para detectar defectos, prevenir y buscar soluciones.
Paredes:
- Funcionamiento de canaletas y bajantes de agua.
- Estado de impermeabilización interior y la presencia de humedades, manchas o desconchones de pintura.
- Existencia de filtraciones de agua por fisuras y grietas.
Suelos
- Limpieza de la red de drenaje y evacuación, retirando ramas, hojas, piedras y suciedad.
- Existencia de filtraciones de agua por fisuras y grietas.
Cubiertas
- Limpieza y correcto funcionamiento de elementos de desagüe: sumideros, canalones y rebosaderos.
- Estado de conservación del tejado y protección de las cubiertas.
Esperemos que todos estos consejos te ayuden a tener tu casa lista ante la lluvia …
y recordar Preyser Lovers, mejor prevenir que curar! 